Parte de nuestra identidad en juego

El deterioro del edificio de La Previsión pone en serio riesgo un monumento histórico. Vecinos expresaron su preocupación y plantearon la necesidad de tomar medidas. Se volvió a conformar la Comisión Municipal de Patrimonio. Especialistas de la Provincia recorrieron el inmueble

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Por Alejandro Vis

 

El edificio que perteneciera a la desaparecida compañía de seguros La Previsión, en la esquina de Betolaza y avenida Moreno, evidencia un proceso de deterioro que se percibe a simple vista. Un monumento histórico provincial y municipal que tiene agujeros en la estructura del techo, con tejuelas que ya no están, por donde se produce el ingreso de palomas. Un ejemplo de los daños que afectan al inmueble comprado por inversores privados en 2004, hace poco más de veinte años, oportunidad en la cual presentaron una oferta más elevada que el municipio.

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La Voz del Pueblo tomó fotografías desde un departamento del edificio Jurado, ubicado frente al edificio donde funcionara La Previsión. También obtuvo imágenes desde una mayor altura, en la propiedad horizontal ubicada en Hipólito Yrigoyen, a metros de avenida Moreno. Distintas perspectivas que reflejan el estado del lugar.

 

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Asimismo, en estas páginas se incluye material fotográfico de María Julia Urdampilleta, de 2011 y del presente año, que permiten documentar cambios negativos en las instalaciones.

 

En septiembre, cuando se cumplieron dos décadas de la venta, este diario realizó un informe. Desde entonces, se produjeron al menos dos novedades: la reciente visita de especialistas de la Provincia y la nueva conformación de la Comisión Municipal de Patrimonio (ver página 4).

 

El primer paso

 

El deterioro del inmueble preocupa mucho a vecinos. En este contexto, tuvo lugar un diálogo en nuestra redacción con Adela Fernández, Aldo Sansón y Nora Guido, integrantes de la Asociación Amigos del Patrimonio de Tres Arroyos, entidad conformada en abril de 2021; y Stella Gil, historiadora que en una etapa anterior participó en la Comisión Municipal de Patrimonio.

 

En el inicio del encuentro, Adela Fernández expresó que “todos los días que levanto la persiana -en el edificio de Hipólito Yrigoyen al 10- lo tengo ahí adelante. Más aun los que viven enfrente, en el edificio Jurado ¿Cómo no se te va a caer el alma?”.

 

Comentó también que “con el temporal, en diciembre pasado, se le habían volado unas chapas. Estuvo así 15 o 20 días, después las repusieron”.

 

En su análisis, dijo que “al menos aparentemente, lo que uno tiene entendido, la gestión municipal anterior no hizo nada en cuanto a obligar a los adquirientes del inmueble a mantener, sino todo el edificio, por lo menos la fachada”.

 

Al respecto, Aldo Sansón planteó: “¿Se han aplicado sanciones o multas al consorcio comprador? ¿O todo pasó por la galería? ¿Esta nueva gestión va a aplicar las multas correspondientes? Tal vez las aplicó y yo lo desconozco”.

 

Stella Gil recordó que “cuando estuve en la Comisión Municipal de Patrimonio, vinieron funcionarios desde La Plata, tiene que estar en las actas. Miraron además otros edificios como El ABC, donde todo estuvo bien. Además vino un arquitecto de Bahía Blanca a dar varias charlas”.

 

Aldo Sansón retomó su inquietud. “En caso de que el poder de turno no ejerza su facultad de control e intime a los propietarios, nosotros como ciudadanos tenemos el derecho de reclamar, porque -de ser así- es una falta grave del Estado no proteger el patrimonio”.

 

2004

 

El año en que inversores privados compraron el inmueble

 

La Asociación Amigos del Patrimonio de Tres Arroyos envió el 18 de marzo de 2022, al entonces intendente Carlos Sánchez, una carta solicitando “la toma de medidas concretas y urgentes sobre el inmueble de Betolaza y Moreno”. Aldo Sansón afirmó que “en esa ocasión recibimos una respuesta formal, nada concreto. Sin mayores explicaciones”. Agregó que el Estado municipal tiene la responsabilidad de “explicar qué va a hacer, no dejar que se siga cayendo. Tenemos derecho a saberlo como vecinos o contribuyentes”.

 

Nora Guido hizo referencia al inolvidable escultor Antonio Orfanó, quien intervino con su arte en el edificio de La Previsión. “Me da mucha emoción recordarlo, una persona tan significativa en nuestra sociedad, no se puede pensar que eso se va a caer. Todo es historia”, subrayó.

 

Consideró clave “empezar, dar el primer paso. Si arreglas el techo, cuyas roturas generan consecuencias en todo el resto, ya haces mucho”. Y añadió con énfasis: “Aparte del valor histórico ¡la función que puede cumplir!”.

 

Por supuesto, la complejidad surge porque se trata de una propiedad privada, cuya característica particular es que ha sido declarada monumento histórico municipal, al igual que provincial mediante la Legislatura.

 

Hay un antecedente que es interesante reiterar. Ya en 1967, Anuncio Diez Balbuena, quien era intendente, firmó el decreto que le otorga tal declaración al edificio de La Previsión. Incluyó al Palacio Municipal, la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, los inmuebles del Banco Comercial y la Sociedad Italiana.

 

“Baluarte único”

 

Adela Fernández opinó que “se corre el riesgo de que suceda lo mismo que con el Teatro Español, que se perdió. Nadie dijo nada en su momento. Era a fines de la década del ’60, no había mucha conciencia en este tiempo”. A su lado, Stella Gil coincidió: “Esa es la palabra, conciencia. Trabajar sobre este aspecto para que todo el pueblo se involucre”.

 

Entre otras apreciaciones, Aldo Sansón puntualizó que “yo había propuesto en su momento hacer un abrazo a esta propiedad, no hubo eco. Es interesante ver la posibilidad de dar charlas en la esquina, en la misma vereda, explicando y compartiendo información sobre esta sede”.

 

Para Adela Fernández, así como se requieren gestiones, mientras tanto “hace falta cerrar esos agujeros que hay en el techo para impedir que las palomas entren, no quiero pensar lo que será adentro. Yo estuve a los cuatro o cinco años de haber cerrado La Previsión, como entidad aseguradora, y se encontraba bien. Pero después, Dios dirá lo que debe ser”.

 

Pensó en las opciones de solicitar la Banca Ciudadana o pedir una audiencia al intendente Pablo Garate, “Es fundamental tener una respuesta, saber que piensan hacer y si lo van a concretar realmente”, manifestó.

 

En este diálogo, intercambio de pareceres y puntos de vista, Aldo Sansón dijo que “desatender La Previsión es desatender la historia de Tres Arroyos. En la provincia de Buenos Aires no sé si habrá muchos edificios de ese valor, de tal imponencia, de esa arquitectura. Aparte, para la gestión sería una cucarda si se logra algo”.

 

Los entrevistados observaron que “si este edificio se termina de venir abajo, jamás se va a recuperar”. Una alternativa, que consideraron interesante, es “generar interés en grandes empresas de la zona, buscar apoyo. Es un baluarte único”.

 

Plazos

 

Nora Guido hizo mención a la nueva Comisión Municipal de Patrimonio y a la presencia de la arquitecta Graciela Chalde, quien es compañera en la asociación creada en 2021. Un ámbito que se recupera, en la finalidad de conseguir resultados.

 

A veces, se producen paréntesis en vecinos interesados en el patrimonio cultural, cierto desencanto por la falta de avances. Así ha sucedido en las últimas dos décadas, en distintas etapas. No obstante, volvieron a ponerse en movimiento porque entienden que los plazos para actuar son reducidos, hay un daño y -argumentan- está siendo afectada parte de la identidad de Tres Arroyos.