Pablo Garate: “Para el municipio es necesario que se recupere”

Esta semana comenzaron los trabajos de arreglo en el techo del edificio de La Previsión -patrimonio histórico de Tres Arroyos y la Provincia-, ya que la Dirección Provincial de Patrimonio Cultural aceptó las acciones impulsadas por la Municipalidad para que los propietarios avancen con las tareas necesarias a fin de evitar un mayor daño estructural.

Se trata de la primera parte de una obra de importancia en el inmueble mencionado tras lo que fue el cierre de la empresa y adquisición posterior por parte de un grupo inversor, hace más de 20 años. 

En este sentido, La Voz del Pueblo conversó ayer por la mañana con el intendente Pablo Garate quien hizo referencia a las características de los trabajos que se están llevando a cabo.

Al respecto, explicó que “el martes pude visitar la obra para hablar con algunos de los propietarios, con referentes de la empresa que está a cargo y con el arquitecto que dirige la obra. La realidad es que el municipio viene dialogando desde hace unos meses porque consideramos que la Municipalidad, de alguna manera, tiene que tener el rol de pedir a los propietarios que arreglen un edificio que es emblemático para la ciudad por su historia y por donde está emplazado”.

Destacó la labor de equipo que se viene haciendo en ese aspecto con la Dirección Provincial de Patrimonio Cultural y con el Instituto Cultural bonaerense para avanzar en este proyecto, “junto con Paola Salerno como secretaria de Planeamiento Urbano y con la Comisión Municipal de Patrimonio”.

Con énfasis, agregó que “nosotros tenemos el interés de que el edificio se recupere, para el municipio es necesario porque es una parte del centro cívico de la ciudad que da a la plaza San Martín. La obra iba a empezar antes, pero las cuestiones climáticas nos jugaron una mala pasada. El viento afecta de lleno por la altura, por eso el operativo es muy grande. Se cumplió el compromiso de comenzar, de dar el primer paso, y eso es muy importante”.

Al ser consultado por lo que observó durante su recorrida, contó que “el edificio tiene las condiciones del desgaste obvias porque hace muchos años que estaba cerrado, a pesar de algunas obras de mantenimiento básico. Muchas veces se le pide a este gobierno municipal más rapidez de cosas que se dejaron durante 20 años. La verdad es que tenemos buena predisposición de los propietarios del lugar para entender, que todos, queremos que eso mejore”.

En la parte superior, hay colocadas pizarras francesas de más de 100 años, parte de las cuales se rompieron. Serán reemplazadas por pizarras que se hicieron en Olavarría, de hormigón, color cemento, según lo informó anteriormente la arquitecta Graciela Chalde, integrante de la Comisión Municipal de Patrimonio.

Respecto a ello, Garate expresó que al ser un edificio tan antiguo, “hay material que ya no se consigue o que era importado. Con el Instituto Cultural trabajamos para avanzar al respecto. Se arreglará el frente, los cielorrasos y las partes interiores. Está claro que hay un proyecto mucho más ambicioso, pero que no va a ser el proyecto de esta primera etapa. Ahora se están refaccionando cosas para luego poder seguir y evitar un deterioro mayor”. 

Dijo que “creemos mucho en la iniciativa privada en esto, controlada por la Provincia porque se trata de un edificio que está declarado de patrimonio provincial, pero también controlado por el municipio a través del área de Planeamiento Urbano. Estamos abiertos a que haya inversión privada, siempre y cuando se respeten las normativas vigentes”.

Deseó que los propietarios puedan continuar luego de esta etapa con la recuperación del edificio a través de inversiones, “para que el lugar quede integrado, de alguna manera, a la comunidad. Lo cierto es que son seis las personas abocadas a las tareas por estos días, cuando arrancaron a ver el estado del techo los trabajadores se encontraron con varias situaciones. Hoy, no se sabe efectivamente la profundidad del deterioro, se va evaluando en el día a día”, sostuvo.

Un antes y un después

Posteriormente, se lamentó porque durante más 20 años, “el edificio no contó con la decisión del sector público y privado en trabajar mancomunadamente para que los dueños lo pongan en valor. El objeto final del edificio, se verá en el futuro. Primero hay que recuperarlo, hoy es imposible pensar en su funcionamiento si no se recupera. Es algo que se podía haber empezado hace varios años atrás. Nosotros tomamos una iniciativa de avanzar y acá estamos”.

Por otra parte, celebró los trabajos que se están realizando al mismo tiempo en la antigua estación de servicio YPF ubicada en calle 1810 y Sarmiento, a la cual definió como “otra obra necesaria porque servirá para mejorar el centro comercial de la ciudad”.

En relación al dialogo permanente que mantiene con los propietarios de La Previsión, indicó que “hablamos muy bien, hay excelente predisposición por parte de ellos. Se trabaja en equipo, el municipio ayuda en términos generales para que se mejore y se progrese. Valoramos la iniciativa privada, aunque también tenemos un rol como municipio de controlar porque no se puede hacer cualquier cosa, sino lo que la norma establece”.

Destacó la función de la Municipalidad de acompañar el accionar del sector privado “para que nos permita embellecer la ciudad y a su vez cuidar el patrimonio urbano cultural de nuestro distrito. Somos exigentes para que podamos tener una estrategia de planificación que sea que todas las obras privadas, particulares o todas las construcciones, estén en regla. Creemos en una ciudad planificada e integrada que sirva para dar oportunidades a todos por igual”.

“Paso a paso”

Hasta que el edificio no esté recuperado y en ciertas condiciones, aclaró que “tengo la decisión de no hablar sobre su futuro. Prefiero ir paso a paso, me comprometí y lo dije, a pesar de que en el Concejo Deliberante algunos decían que no. Había un compromiso de los dueños del edificio de empezar a arreglarlo, y ahí está, se puso manos a la obra. Nosotros estamos cumpliendo nuestro rol de control y los propietarios el suyo para tener un lugar en condiciones, después veremos el futuro de La Previsión”.

Destacó el avance que se está dando en esta primera instancia y añadió que “se les explicó a los vecinos de esa zona lo que se está haciendo. Es fundamental también el trabajo articulado con la Secretaría de Seguridad -para el corte de calles- y con Planeamiento Urbano para el control general de la obra. Ojalá todas las nuevas obras que se hagan, los vecinos la declaren. Sucede que hay muchas obras que no están declaradas, por eso creamos el plan ´Tu construcción en regla´”.

Por último, Pablo Garate remarcó que la gestión municipal “se sentó con algunos de los dueños para entender, y poner de común acuerdo, que todos queremos que el edificio se recupere. Es parte del patrimonio, no es un interés específico sino comunitario. Es defender el patrimonio urbano y cultural de Tres Arroyos, de la misma manera que lo estamos haciendo con la estación de servicio de calle 1810 y Sarmiento. Es una decisión de política de gestión, en ese sentido estamos trabajando”, concluyó. 

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