El Complejo ABC Palacio Torre abrió sus puertas a la ciudad (Video)
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Con un Open House se pudieron conocer en detalle –por dentro y por fuera- las prestaciones y comodidades de los departamentos y locales comerciales construidos sobre el espacio que ocuparon por años los grandes almacenes
En el corazón de la ciudad, donde alguna vez se alzaron los emblemáticos y Grandes Almacenes El ABC sobre las calles Maipú y 25 de Mayo, hoy reluce un moderno complejo que combina historia y vanguardia.
El Complejo ABC, una obra arquitectónica que transformó el paisaje urbano de Tres Arroyos, abrió sus puertas al público en un evento especial para mostrar sus instalaciones y contar su historia.
El arquitecto rosarino Fabián Rozero, responsable de la etapa final del proyecto, recibió a La Voz del Pueblo para compartir detalles sobre la obra que este jueves compartieron con la comunidad, a puertas abiertas.
“Me incorporé en abril de 2019, cuando la obra estaba en una etapa avanzada. Mi tarea principal fue finalizar los detalles, especialmente en la parte del palacio”, explicó Rozero.
El Complejo
El complejo consta de dos edificios principales: el palacio, que conserva la estructura original de El ABC, y una imponente torre moderna. “La torre se finalizó en 2021, con las primeras entregas de departamentos, mientras que el palacio se construyó a fines de 2022”, detalló el arquitecto.
Rozero destacó la unificación de ambas estructuras mediante una cochera subterránea y una recova exterior con locales comerciales. “Pensamos en la parte comercial como un elemento independiente, sin acceso directo a los edificios residenciales”, explicó.
Explicó que esta decisión de diseño busca mantener la privacidad de los residentes mientras se integra el complejo a la vida urbana. En cuanto a las características de las unidades residenciales, el arquitecto enfatizó el alto nivel de confort y tecnología al sostener que “todos los departamentos cuentan con piso radiante por caldera dual, aberturas con aislación térmica y acústica (DVH), aire acondicionado frío-calor, y se entregan con la cocina completa, incluyendo mesada, horno, anafe y extractor”.
Además mencionó que los dormitorios se entregan con placas integradas, lo que permite a los propietarios mudarse de inmediato.
La seguridad y los servicios adicionales también fueron prioridad en el diseño. “Contamos con un sistema contra incendios, escaleras presurizadas, detectores de humo, alarma y un grupo electrógeno que abastece a todo el complejo”, enumeró el arquitecto.
Agregó que también implementaron “un sistema de control de accesos tanto para vehículos como para peatones, y seguridad personal durante la noche”.
Disponibilidad y financiación
Un aspecto destacable es la disponibilidad de unidades y locales comerciales. “Actualmente tenemos siete u ocho locales comerciales disponibles, así como algunas unidades residenciales”, informó el arquitecto.
Rozero hizo hincapié en que las unidades están listas para escriturar y son aptas para créditos hipotecarios. “Ofrecemos financiación propia, con planos de hasta 5 o 10 años, adaptándonos a las posibilidades de cada interesado”, afirmó.
El Open House –o evento de puertas abiertas de este jueves- según Rozero, tuvo como objetivo principal acercar el proyecto a la comunidad. “Queríamos que la mayor cantidad de gente lo conozca, que puedan recorrerlo y ver la materialidad del proyecto”, explicó.
Confió a este diario que “muchas personas que trabajaron aquí en el pasado se han emocionado al verlo transformado”.
Para aquellos interesados en conocer más sobre el Complejo ABC Palacio Torre, Rozero informó que cuentan con una oficina de ventas abierta de lunes a viernes, de 9 a 12 y de 15 a 18, y los sábados por la mañana.
La Torre
Como nota curiosa, el arquitecto compartió la historia detrás de la icónica torre que corona el edificio que une el pasado comercial de la ciudad con su futuro residencia y comercial tresarroyense. “Cuando los Grandes Almacenes El ABC cerraron el contrato con las lámparas Osram como distribuidores exclusivos en la zona, recibieron esta torre para iluminarla con sus productos. Es una de las pocas que quedaron de los distribuidores oficiales”, reveló Rozero.
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