Perlitas de licitaciones poco contenedoras
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Las licitaciones por los Balnearios N° 1 y 2 siguen dando que hablar. Entre los datos de color que se pueden mencionar está la fortuita conexión que se dio en la apertura de sobres de las diferentes licitaciones que en el caso de Borneo contó con la presencia de dos directores de Turismo, Pablo Ledesma-en ese momento en funciones-y Juan Moizzi actual funcionario del área.
Luego una comisión adjudicataria concedió la explotación del parador Nº 2 al también ex director de Turismo, Diego Fernández.
Otro colorido detalle resultó ser cuando el oferente Juan Manuel De Rosa se presentó en las tres licitaciones-las dos del ex Samoa y la del ex Nahuel Epú- y no ganó ninguna.
Otro colorido detalle resultó ser cuando el oferente Juan Manuel De Rosa se presentó en las tres licitaciones-las dos del ex Samoa y la del ex Nahuel Epú- y no ganó ninguna.
En la de este último parador además ocurrió otra curiosidad después que las autoridades de la apertura de sobre no hicieran públicas las ofertas de inversión y sólo dieran a conocer el canon que cada participante ofrecía. De manera tal que a la fecha se desconoce cuál sería la inversión para el spa que está pendiente en Borneo.
Tampoco se conocieron las ofertas de De Rosa, y de Lamberti, aunque a esta altura carezca de relevancia porque perdieron la compulsa.
La comisión de evaluación en la primera licitación por la que se adjudicó el parador ex Samoa, generó momentos de discusión por alguna alteración en el pliego.
La comisión de evaluación en la primera licitación por la que se adjudicó el parador ex Samoa, generó momentos de discusión por alguna alteración en el pliego.
Ese grupo debió estar compuesta por tres representantes del Ejecutivo y cinco del Concejo Deliberante en relación proporción directa a la representación de cada fuerza política en dicho cuerpo. También un profesional independiente local, con título habilitante en alguna de las siguientes carreras: Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcciones y/o Arquitectura, que será designado “ad-honorem”.
Después de una manifestación conjunta de los bloques opositores al Movimiento Vecinal, la comisión se terminó conformando de manera plural.
Contenedores
Para la primera licitación del ex Samoa el oferente Juan Manuel de Rosa presentó un proyecto de contenedores que también lo efectivizó en la compulsa del actual Borneo, pero –según declaró a este diario en su momento- no aceptaron este tipo de construcción por oponerse a lo determinado en el pliego.
La letra aprobada y concesionada por el Ejecutivo a favor de Diego Fernández dice que toda la obra debe guardar características consignadas en el pliego aprobado, como estar construidas sobre pilotes. La construcción deberá ser en seco, todo en madera o con sistema industrializado, detalle por el que pudo el concesionario de Borneo pedir autorización para instalar contenedores.
Sin embargo el pliego también determina usar estrategias de volumen que reduzcan las construcciones en la playa, ninguna estructura tendrá más de 6 metros desde el nivel del suelo.
Todo el material deberá ser de madera dura con tratamiento ignífugo. Cada parte del proyecto debía contemplar la oferta económica para su realización.
Todo el material deberá ser de madera dura con tratamiento ignífugo. Cada parte del proyecto debía contemplar la oferta económica para su realización.
En el último pliego de licitación del ex Samoa, expresamente se determina que la construcción debe ser de madera por lo que cualquier proyecto de contenedores debería quedar afuera automáticamente.
Cambios
En el pliego de la concesión adjudicada en Borneo se determina que cualquier modificación que el concesionario decida realizar en su plan de trabajo, tendrá que ser aprobada por la Municipalidad de Tres Arroyos, pero que no deberá superar los plazos determinados para cada etapa.
En el caso de Borneo no se respetó.
Una de las causales de recisión de contrato es no cumplir con los plazos dispuestos en el pliego, artículo que sí se utilizó para efectivizar la rescisión del contrato con el ex Parador Uno.
Una de las causales de recisión de contrato es no cumplir con los plazos dispuestos en el pliego, artículo que sí se utilizó para efectivizar la rescisión del contrato con el ex Parador Uno.
En el transcurso de poco más de un año, desde que comenzó la concesión en Borneo, y sobre todo tras el último verano, se registra una demora evidente que modificó claramente los plazos fijados, cuestión que no responde a las exigencias del contrato de explotación.
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