Buscan ampliar el Barrio Parque Dunamar

En la Comisión de Hacienda del Concejo Deliberante se analizó el lunes la modificación del Código de Planeamiento Urbano y Regional de Dunamar, a partir de un emprendimiento privado hacia el oeste del barrio parque. La presentación en el expediente corresponde al contador Alejandro Burgauer, y es paralela con proyectos de urbanización que el municipio quiere desplegar, siempre contando con el visto bueno del gobierno de la provincia.

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Groenenberg en anteriores intervenciones periodísticas mencionó que “Dunamar Oeste tiene toda una franja de casi 12 kilómetros y medio de largo, por 1,5 km de profundidad hacia el mar”. Y agregó que en el caso del barrio parque “(Alejandro) Burgauer ha presentado un proyecto de 220 hectáreas que es fantástico, que va a ser emblemático. Está desarrollado, y muy bien pensado”.

Consultados por LA VOZ DEL PUEBLO, los concejales Martín Garrido, del Frente para la Victoria, y Horacio Espeluse, de Cambiemos, coincidieron en señalar que se trata de un proyecto “muy ordenado, que ha cumplido con el envío de solicitudes a la Provincia pidiendo autorización a la Autoridad del Agua, como así también al Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible (OPDS) para que determine la evaluación que se hará del impacto ambiental”.

En la reunión se conversó acerca de algunos costos que el propietario del proyecto de urbanización, Alejandro Burgauer, asumió para que las especificaciones técnicas que se deben cumplir.

Mientras que sobre el mismo tema, Sergio Soulé por el Frente Renovador, fue algo más cauto y prefirió decir que esperarán los estudios de impacto ambiental realizados aludiendo a que “la aprobación del proyecto elevado por el Ejecutivo es abarcativo y no se trata de una única etapa, sino de un emprendimiento mucho más amplio”.

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En línea

Eduardo Groenenberg se refirió al proyecto presentado por la firma Dunamar SA y dijo que “no afectará los médanos. Habrá 300 metros desde donde se puede empezar a urbanizar”. Habló de que “será un espacio excelente, aunque pasarán muchos años hasta que se consolide. Está en línea con lo que pensamos y nos alegra que haya un desarrollador que coincida con esto”.

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En cuanto a la reunión mantenida en la Secretaría del Concejo, dijo que “se trató la ampliación de Dunamar para que todos los bloques analicen la propuesta. Es un proyecto por el que se ampliaría el espacio urbano de Dunamar con ordenadores urbanísticos nuevos que no están previstos, porque es un área rural de unos 600 lotes. La iniciativa es a muy largo plazo, con el comienzo mediante un proyecto chico cerca del puente vehicular”.

En este sentido, explicó que “comenzará con un proyecto de 50 lotes parecido al de Los Troncos, pero del puente vehicular por la curva del rincón. Allí dará inicio la primera etapa”.

Sobre las características generales de la propuesta, puntualizó que implica un desarrollo “de un kilómetro y medio del actual Dunamar, con una avenida costera detrás de los médanos. Los paisajes serán preservados por normas provinciales”.

 

Estudios

Groenenberg destacó que para comenzar a planificar la ampliación del barrio parque se realizaron “estudios de los acuíferos. Porque para poder urbanizar hay que tener agua de calidad y cantidad. Eso ya se realizó y se presentaron otros estudios también que aprobó la Autoridad del Agua, además de todas las cuestiones técnicas que están también aprobadas en La Plata. El contador (Alejandro) Burgauer presentó el proyecto con todos los deberes hechos. A partir de aquí es que se necesita la aprobación del Concejo Deliberante para avanzar en los loteos, las subdivisiones”.