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La Ciudad
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Siguen en discusión
los valores de la tasa por servicios urbanos
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En principio, se busca resolver la metodología a aplicar sobre los inmuebles de propiedad horizontal. En el Concejo se analizan alternativas. Y también se insiste con su aplicación en base a la valuación fiscal
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Una posible rectificación al valor de la tasa por servicios urbanos a los inmuebles que se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal se resolverá en las próximas horas, y el jueves tendría su resolución en la sesión del Concejo Deliberante.
La intención vecinalista es que lo que se defina sea sancionado ese día, para posibilitar la facturación a los nuevos valores para el próximo vencimiento de la tasa. Hasta el momento, la única modificación ha sido sobre las cocheras, propuesta que llegó desde el Departamento Ejecutivo a manera de rectificación debido a que esos inmuebles habían pasado a pagar como una vivienda.
Ayer se debatió el tema en la Comisión de Hacienda, y para modificar la tasa a los inmuebles de propiedad horizontal existen algunas propuestas. A partir del aumento de la tasa por servicios urbanos, esos bienes pasaron a tributar cada uno como vivienda de 8 metros de frente, lo que sumado al incremento elevó el valor en alrededor del 400 por ciento para esos casos.
Inmediatamente vinieron los reclamos, sobre todo porque paga lo mismo un departamento del Fonavi que uno de pleno centro, y desde el bloque de Acción Comunal se solicitó al Ejecutivo una rectificación de esos valores, pero la respuesta fue negativa. Ahora habría cierta apertura a modificarlos, y se escuchan propuestas. En la bancada del Frente para la Victoria-PJ propusieron reducir de 8 a 5 metros de frente la medida de aplicación; en tanto en Acción Comunal pretenden que se cobre en base a la valuación fiscal y un determinado factor de corrección que daría, según dijeron, un valor razonable. En las próximas horas presentarán el detalle.
Y nuevamente surgió la discusión sobre la necesidad de aplicar una fórmula que haga más equitativo el costo de los servicios urbanos para los contribuyentes, algo de lo que el vecinalismo viene hablando hace mucho tiempo pero no se concreta. Incluso se lo mencionó al aplicarse la tasa por estudios superiores, para que cada propietario pagara en concordancia con el valor de su inmueble.
Para ello es necesario que el municipio cuente con las valuaciones fiscales actualizadas de cada uno de los inmuebles, para lo cual se dijo que está en vías de suscribirse un convenio con la Provincia para que aporte esos datos. Y luego comenzar a armar un nuevo esquema retributivo del servicio sobre la base de que cada contribuyente pagará la tasa porcentualmente de acuerdo a la valuación del inmueble, siempre teniendo en cuenta también los servicios que recibe, lo que se considera como la manera más equitativa de cobrar en este caso servicios urbanos.
Quizás esta nueva imposición de los valores actuales de la tasa haya hecho que se deban acelerar los tiempos para resolver la base retributiva del servicio sobre la valuación fiscal, ya que el fuerte aumento de servicios urbanos -además del resto de las tasas municipales-, generó un cierto malestar en los contribuyentes, fundamentalmente en aquellos que viven en sectores más alejados y donde las propiedades suelen tener un valor mucho menor que las ubicadas en sectores estratégicos de la ciudad.
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